【资料简介】

足球赛角色及作用VS家庭资产配置角色与作用
2020年中国家庭投资理财平均收益率为2.3% 其中51.0%的家庭投资理财收益基本持平 35.8%的家庭投资理财收益为正
老牌投资-房产
中央经济工作会议首次提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”，此后，与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷等方面。
银保监会约谈了部分房地产信托业务近期增速过快、增量过大的信托公司，要求这些单位增强大局意识，严格落实“房住不炒”要求，严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求。
2019年12月10至12日在北京举行的中央经济工作会议确定了要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
炒房的时代已经过去
房住不炒
房产增值三因素
1.人口因素 2.政治因素 3.经济因素
从人口因素分析
从第七次全国人口普查数据中可以看出
低生育率
人口老龄化加速
未来的住房需求还会持续增长吗？
从政策因素分析
各类政策严控房价炒房时代已经过去
从经济因素分析
房地产经济的需求
绝对刚需
相对刚需
国民收入增长缓慢
我国经济现状
消费力不足
房地产高速增长造成了库存压力比较大，资金周转率不断地降低，并且由于受到了经济下行压力的影响，我国社会资金逐渐受到了限制，降低了投资房地产市场的愿望。
押注房价永远不会下跌的人，最终会付出沉重的代价。
——陆家嘴论坛
新晋网红-基金
2020年以后，中国投资界正式进入基金时代 90后的投资优选
公募基金21万亿基民6亿人
明星经理张坤的易方达蓝筹精选混合（005827）
随着白酒的持续上涨，基金净值一度涨了120%。
去年全年涨了约95.09%，基本翻了一倍，这表现远超沪深300的27.21%。但是，对买入的基民来说，现实却很残酷：持有的基民中，挣钱的不到20%，收益率5%以上的占比不到10%。更离谱的是，超过87%的人亏损，亏5%以上的持有占了77.8%。
明星经理刘彦春的景顺长城新兴成长混合(260108)
去年基金全年涨幅近86%，但买入的基民，超过一半(51.6%)的人是亏损的，亏损5%以上的人占比38%
基金赚钱，基民亏损
基民赔钱的三大主要原因