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重磅！房地产税传来大消息！最安全的“金融房产”竟然是它
房地产税有点像“狼来了”，年年喊，却始终没来。不过，这次真的要来了！
10月16日出版的《求是》杂志发表重要文章《扎实推动共同富裕》。文章指出，要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。 其实在今年5月，财政部、全国人大常委会预算工委、住房和城乡建设部、国家税务总局4部委就在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。
5月11日，财政部、人大预算工委、住建部、税务总局在京召开房地产税改革试点工作座谈会：  这已经是今年以来第五次提及房地产税了。信号已经很明显了，房地产税可以说箭在弦上，势在必行了。 房地产税，其实就是跟房地产业相关税收的总称，包括开发阶段的契税、印花税、和耕地占用税；交易阶段的营业税、土地增值税等；保有阶段的房产税和城镇土地使用税。
房地产税第一大作用就是调节收入分配，促进社会公平。个税是个人收入再分配，房产税更像财产税，调配因房价上涨导致的贫富差距。因此，没有房或者房少的人，不收或少收税，房产多的人则要承担相应的税务成本。
中国近20年房价不断上涨，无形中扩大了有房者和无房者之间的资产差距。“全民炒房、做实业不如炒房”言论流行，足见房价上涨带来的资产升值诱惑，以至于“房住不炒”强令之下，深圳炒房团仍“顶风作案”。 所以，房地产税第二大作用是抑制炒房。在持有环节征税，势必提高多套房的炒房成本，降低炒房者潜在收益。若房价横盘或下跌，那么炒房者将血本无归。
那么房地产税来了，谁最害怕呢？
在中心城市囤积了大量住宅的人：从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。 盲目购买了旅游物业、养老地产的人：如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。