【资料简介】

家庭资产配置风险和收益的组合规划
建立整体财富观
财富管理现状
财富管理要点
目 录
建立整体财富观
建立整体财富观
财富创造的过程，就是流动的过程，金钱没有固定的主人。财富可以用数字度量，但更需要用时间衡量，很多人赚的钱很多，但是消耗钱的速度更快。
建立整体财富观
以追求财富数字增长为目标的财务管理—投资
以追求财富时间长久为目标的财务管理—理财
投资≠理财
1、金融类资产：股票、基金及其衍生工具、P2P理财、股权投资等 2、实物类资产：贵金属、不可再生资源及其衍生工具，艺术品等 3、固定资产类：住房，商业地产及海外置业等、 4、实业经营类：工厂、企业、公司
1、银行类资产：长期银行存单、固定收益保本型银行理财产品和针对高净值客户设计的某些私行产品 2、债券类资产：长期国债或超高信用固定收益的企业债 3、保险类资产：分红型保险，年金型保险，万能型保险 4、信托类资产：家族信托等。建立整体财富观
投资的主要可选工具：
理财的主要可选工具：
财富管理现状
xxxx村： 2016年1月均价：21000元/平米 2016年3月均价：25000元/平米 2017年3月均价：42000元/平米 2020年7月均价：38000元/平米
史上最牛一波涨价潮，2016年三个季度房价翻番！！而疫情后
去库存引来 “政策红包”
房贷首付比例下调
公积金利率上调
房产交易契税营业税减免
大量资金涌入房产市场
财富管理的现状
库存量剩余过大，楼市只住不炒
xx：楼市降温，新房成交量下降，外地购房群体明显减少本市市内六区新房成交量环比下降，交易额也明显下降。据武清区一楼盘介绍，随着之前调控新政的出台，该楼盘成交量下降60%，尤其是外地购房群体数量下降明显，目前xx的房产库存巨大销售周期久
调控政策集中出台后，部分城市成交量断崖式下跌！退房、毁约，一时间哀鸿遍野，疫情后更加可怕，楼住不炒永恒不变
财富管理的现状
对于刚性需求，无论涨或跌都是要买的；对于投资者，现在投资房产：成本太高，房价已处高点下滑区间风险大，未来走势难以预测，容易导致高位接盘
如果各位觉得还是看不清房产的形势，请随便问一下身边的人你觉得买房赚钱吗？
房地产市场是否还值得投资？