【资料简介】

高净值人士的财富传承计划
纲 要
财富传承的当前困境——继承一
xx的一个独生女叫xx，父母相继去世，爷爷奶奶外公外婆也已经去世，她今年想把父母的这套学区房（127平米，300多万）过户到自己名下，但在公证时房管部门拒绝了她。为什么呢？
在这种情况下，房管部门要其出具两种法律文件：公证机关出具的继承权公证文书；或人民法院出具的已经生效的民事调解书或民事判决书。在没有遗嘱的情况下，xx不是这套房子的唯一继承人，其他亲属也有部分继承权。
原因：有爷爷奶奶或外公外婆去世发生在父母去世之后，就发生了债务继承，或转继承。
xx困局：法定继承的限制
父母一定要及时订立遗嘱！？
xxxx的父母写了一份遗嘱，给独生子xx留下房子和存款，并且注明由xx个人继承（xx与其妻子感情不太稳定）。为把房子过户到自己名下，xx需拿遗嘱到公证处做继承权公证，需提供以下证明：
2013年3月5日，xx晚报登了一篇文章，标题为“父母去世，独生子女为查清遗产无奈打假官司”。这样的案件越来越多，因无适格被告，法院不予立案。
采访中，中原区法院、管城区法院、二七区法院，立案庭及民庭法官也都表示，曾经有独生子女走进法院咨询过类似情况，但听说“无被告可诉”，最后不得不放弃打官司，另找其他办法。
——《郑州晚报》2015年1月16日
两个想不到的问题： 1、代位继承或转继承；     2、子女婚变导致继承财产被分割
《婚姻法》第十八条规定：
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产