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贷款

存款

时间：2002.2.21-2010.10.19
看一看，存1万，利息增加多少钱？





首要原因——抑制通货膨胀。今年2月起，一起处于负利率。
加息次因——推动地产调控，剑指地产高价。
第三原因——G20峰会。本周末，在韩国首尔举行。此时主动加息，对国内是调控的需要，对国外也是争取主动权的需要!
为什么要加息？
市民影响 1
　　1万元5年定存利息多300元
　　
8月CPI：3.5%
加息后,一年息:2.5%
负利率:1.0
存1万,暗亏100元
未来预测：
　　货币政策重大转折
　　中国应进加息通道
　　昨日，著名经济学家韩志国指出，货币政策出现重大转折，中国应该进入加息通道。银河证券首席经济学家左小蕾表示，加息将影响房地产行业的投资，而且提高0.25个百分点不足以降低价格水平，她预测未来还将连续加息。
　　
　　银行业人士则认为此次加息“还是存在一定争议的”，毕竟加息后，海外投机的热钱将加速流入国内，人民币升值的预期也将更加强烈。
加息了，你还敢买房吗？
楼市影响
　　第四季度房价或下跌
　　多重压力齐袭开发商
　　“房地产行业，无论买房的，还是开发企业，对信贷的依赖性都很高，提高贷款基准利率，就加大了买卖双方的交易成本。四季度房价下跌基本成事实，特别是一线大城市。


专家：楼市前景不太乐观
　　楼市前景不太乐观，“肯定会导致观望氛围加重。”韩世同表示。他还认为，加息对楼市的打击远远要低于因经济形势不好而造成的恐慌。 
　　
外资：热钱可能涌入：不过，虽然加息加重了国内买卖双方的经济负担，但最开心的是外资。“在人民币不断升值的行情下，境外资金进入楼市，不仅可获得汇率差，还可获得房价上涨的收益，更能获得货币加息带来的好处，这对外资来讲，是三重利好。”韩世同指出。

房产开发商：实力较弱者或“关门”
　　有房企表示，虽然加息不是仅仅针对房地产行业，但开发商已经感觉到，多重压力将集中来袭。 
　　“这次很悬了，正常融资被封锁，企业重组要听国土部意见，限购令已经让市场成交大幅下降，现在又加息，不仅财务成本增加，市场销售回笼肯定也受影响。”东莞某开发商一负责人告诉记者。在他看来，部分实力较弱的开发商面临“关门”的可能性较大。“即使大型开发商，各种压力也将集中来袭。”
　　开发商今年以来的新开工项目多数资金需要自己掏腰包。

加息，保险影响有多少？